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Türkei voll im Trend

Die steigenden Besucherzahlen belegen es - die Türkei liegt voll im Trend. Seit den 1980er Jahren hat sich die Türkei zu einer der weltweit wichtigsten Urlaubsregionen entwickelt. Nach Angaben der World Tourism Organisation gehörte die Türkei 2005 zu den TOP 10 der weltweiten Destinationen.
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Wer darf in der Türkei Immobilien erwerben?

Die türkischen Gesetze für den Erwerb von Grundbesitz basieren auf dem so genannten Gegenseitigkeitsprinzip. Das heißt, dass Angehörige von Nationen, die den türkischen Staatsangehörigen Grunderwerb gestatten, auch in der Türkei Immobilien erwerben dürfen.
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Welche Vorteile bringt eine Immobilie in der Türkei?

Ein wichtiges Entscheidungskriterium sind die vergleichsweise niedrigen Grundstückspreise. Diese dürften, aufgrund der zu erwartenden steigenden Nachfrage und der EU Perspektive der Türkei, in relativ kurzer Zeit im Wert steigen.
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So sollte eine seriöse Kaufabwicklung aussehen

1. Kaufvertrag

Entscheiden Sie sich für den Kauf der Immobilie, so wird ein schriftlicher Kaufvertrag geschlossen...

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Wie erfolgt die Eigentumsübertragung?

Im Gegensatz zu vielen europäischen Ländern findet die Eigentumsübertragung ausschließlich auf dem Grundbuchamt ( TAPU – Amt ) statt.
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Wie lange dauert es bis ins Grundbuch eingetragen werde?

Kauft ein Ausländer eine Immobilie dauert die Eintragung ins Grundbuch ca. 7 – 10 Wochen. Grund hierfür ist, dass das örtliche Grundbuchamt noch einige Formalitäten (z. B. Anfrage bei der überregionalen Militärverwaltung) zu beachten hat.
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Warum wird im Grundbuch ein niedriger Wert eingetragen?

In der Türkei ist es üblich, einen niedrigeren Kaufpreis ins Grundbuch einzutragen. Man nennt dies Unterverbriefung.


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